Condiciones generales de alquiler
Bienvenido a Gîte du Figuier. Estas condiciones generales de alquiler se aplican a todas las reservas realizadas en nuestra página web o por teléfono. Le invitamos a leerlas detenidamente antes de realizar cualquier reserva. Al confirmar su reserva, acepta estas condiciones sin reservas.
Para cualquier pregunta, no dude en contactarnos en 06 33 89 22 59 o por correo electrónico a contact@gitedufiguier.com.
Artículo 1 – Finalidad
Este contrato se reserva exclusivamente para el alquiler de la Gîte du Figuier como alojamiento temporal o vacacional. Se aplica exclusivamente la legislación francesa.
Queda terminantemente prohibida cualquier actividad profesional de cualquier tipo en el local arrendado, cuyo período máximo de alquiler no podrá exceder de 3 meses consecutivos.
Artículo 2 – Disposiciones generales
El propietario se compromete a no revelar a ningún tercero ninguna información de ningún tipo, en ningún soporte, que el inquilino le haya proporcionado en el curso de la ejecución del presente contrato.
Sin embargo, estas disposiciones no se aplican a las solicitudes de información realizadas por organismos gubernamentales y/o tribunales.
Artículo 3 – Reserva y pago
3.1 Confirmación de la reserva
La reserva se hará efectiva al recibir el pago completo de la estancia a través de nuestro sistema de pago seguro en línea.
Se podrá ofrecer el pago a plazos según las condiciones expuestas en el momento de la reserva.
Recibirá una confirmación de reserva por correo electrónico, junto con un resumen detallado de su estancia.
3.2 Pago de la estancia
El importe total del alquiler (incluida la limpieza y todos los cargos) debe pagarse en su totalidad al momento de la reserva.
Métodos de pago en línea aceptados:
- Tarjeta de crédito (pago seguro)
- Transferencia bancaria
- Pago en cuotas (sujeto a disponibilidad)
Los servicios extras opcionales (ropa de casa, servicios adicionales) se pueden pagar en el establecimiento.
Artículo 4 – Depósito de garantía
Un depósito de seguridad por la cantidad de 800 euros Se le preguntará el día de su llegada.
Métodos de pago:
- Mediante cheque (no cobrado) a nombre de Emmanuel ROUVET
- En efectivo
Este depósito de seguridad será devuelto en un plazo de 10 días después de su salida, previa deducción de los daños constatados durante el inventario de salida.
El monto de las deducciones será debidamente justificado por el propietario con base en el inventario, cotizaciones o facturas.
En caso de robo comprobado (presentando reclamación), esta garantía será adquirida íntegramente por el propietario.
Este depósito no podrá en ningún caso considerarse como contribución al pago del alquiler.
Artículo 5 – Duración de la estancia
5.1 Horarios de llegada y salida
Llegada : A partir de las 4:00 p.m.
Partida : Antes de las 11:00
Si es necesario se podrán acordar horarios diferentes entre ambas partes.
5.2 Cumplimiento de la duración contractual
El inquilino deberá desalojar el local en el momento convenido, una vez realizado un inventario conjunto de las instalaciones.
El arrendatario no podrá en ningún caso reclamar derecho alguno a permanecer en el inmueble una vez finalizado el período de alquiler, salvo previo acuerdo por escrito del propietario.
Artículo 6 – Utilización del local
6.1 Obligaciones del Propietario
El propietario proporcionará el alojamiento de acuerdo con la descripción presentada en el sitio web y lo mantendrá en condiciones de uso durante la duración de la estancia.
6.2 Obligaciones del inquilino
El inquilino se compromete a:
- Disfrute del alquiler con tranquilidad y haga buen uso del mismo.
- Respete a los vecinos y mantenga el nivel de ruido razonable.
- Deje las instalaciones tan limpias como cuando llegó.
- Informe inmediatamente cualquier mal funcionamiento o degradación.
Cualquier reparación, Cualquiera que sea su importancia, cualquier coste que se haga necesario por negligencia del inquilino será asumido por éste.
6.3 Prohibiciones
El alquiler no puede beneficiar a un tercero Sin el consentimiento previo por escrito del propietario. Queda estrictamente prohibido el subarrendamiento, incluso gratuito, bajo pena de rescisión inmediata del contrato.
Montando tiendas de campaña o se prohíbe el estacionamiento de caravanas en la propiedad, salvo previo acuerdo del propietario.
Está estrictamente prohibido encender fuego en la chimenea. En caso de incendio provocado por este último, el propietario se reserva el derecho de presentar una reclamación y solicitar al seguro del inquilino el reembolso de los daños causados.
6.4 Capacidad de alojamiento
El número de inquilinos no puede exceder el Capacidad máxima de 20 personas indicado en su reserva.
Como excepción y previo acuerdo del propietario, se podrá prescindir de esta regla mediante un aumento de precio comunicado al inquilino.
Artículo 7 – Recepción de animales
Se admiten mascotas bajo ciertas condiciones:
- El animal deberá hacer sus necesidades fuera de la propiedad.
- El pelo de las mascotas debe aspirarse antes de la salida.
- El inquilino es responsable de cualquier daño causado por su mascota.
El propietario se reserva el derecho de rechazar ciertos animales. Si viaja con mascota, contáctenos antes de reservar.
Artículo 8 – Informe de estado e inventario
8.1 Inventario de entrada
Se realizará un inventario conjunto del mobiliario en presencia del inquilino o su representante a su llegada.
Si es imposible realizar el inventario a la llegada, el inquilino tiene derecho a 24 horas Revisar el inventario y reportar cualquier anomalía al propietario.
Después de este período, la propiedad arrendada se considerará libre de daños al momento de la entrada del inquilino.
8.2 Inventario de salida
Será necesario elaborar un inventario de salida conjunto en presencia del propietario o su agente y del inquilino.
Si se encuentran daños o deficiencias, el propietario informará al inquilino dentro de los ocho días y realizará las deducciones necesarias del depósito de seguridad.
Artículo 9 – Condiciones de cancelación
9.1 Cancelación por parte del inquilino
Más de 30 días antes de la llegada:
Devolución total del importe pagado, menos 50€ de gastos de gestión.
Entre 30 y 15 días antes de la llegada:
Reembolso del 50% del importe total pagado.
Menos de 15 días antes de la llegada:
No se realizará ningún reembolso. El importe total permanecerá en poder del propietario.
En caso de no presentarse Dentro de las 24 horas previas a la fecha de llegada prevista, el contrato se cancelará y el propietario podrá poner la propiedad en alquiler a disposición de otros huéspedes. No se realizará ningún reembolso.
9.2 Cancelación por parte del propietario
En caso de cancelación por parte del propietario, éste deberá reembolsar al inquilino todas las sumas pagadas.
El inquilino puede reclamar daños y perjuicios por el daño moral y patrimonial sufrido.
9.3 Terminación durante la vigencia del contrato
Cuando la rescisión se produce durante el período de alquiler por una causa justificada (falta de pago, deterioro del local, quejas de los vecinos, incumplimiento de la normativa), puede producirse de inmediato.
En este caso, el importe total del alquiler queda a cargo del propietario, quien se reserva el derecho de quedarse con el depósito de garantía.
Artículo 10 – Interrupción de la estancia
En caso de finalización anticipada de la estancia por parte del inquilino sin responsabilidad del propietario, no se emitirá devolución alguna, excepto el depósito de seguridad.
Si el arrendatario aporta pruebas de motivos graves que presenten características de fuerza mayor (acontecimientos imprevisibles, irresistibles y externos al inquilino) que hagan imposible la ejecución del alquiler, el contrato se resuelve automáticamente.
El importe del alquiler ya pagado se reembolsará proporcionalmente al período de ocupación restante.
Artículo 11 – Seguro
11.1 Obligación de seguro
El inquilino está obligado a asegurar el local alquilado contra riesgos de alquiler (incendio, daños por agua, robo, etc.).
Necesita comprobar si su póliza de seguro de residencia principal incluye esta cobertura.’ampliación del complejo turístico (alquiler vacacional).
En caso contrario, deberá suscribir un contrato específico bajo la cláusula "vacaciones".
11.2 Certificado de seguro
A certificado de seguro de responsabilidad civil Con prórroga de vacaciones se podrá solicitar al ingresar al recinto.
El inquilino sigue siendo responsable de cualquier daño causado a la propiedad del propietario o a terceros durante el período de alquiler.
Artículo 12 – Protección de datos personales (RGPD)
De acuerdo con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), la información recopilada durante su reserva está destinada exclusivamente a la gestión de su estancia.
Datos recopilados: Nombre, apellidos, dirección, correo electrónico, teléfono, fechas de estancia.
Duración: 3 años desde la finalización de la estancia para obligaciones contables y fiscales.
Sus derechos: Tiene derecho a acceder, rectificar, oponerse y eliminar sus datos personales. Para ejercer estos derechos, póngase en contacto con nosotros en contact@gitedufiguier.com.
Artículo 13 – Controversias
En caso de controversia, las partes acuerdan buscar una solución amistosa antes de cualquier acción legal.
En su defecto, los tribunales franceses serán los únicos competentes y la ley francesa será la única ley aplicable.
Contacto
Cabaña de la higuera
Emmanuel y Sylvie ROUVET
270 rue d'Orléans
45570 Ouzouer-sur-Loire
06 33 89 22 59 / 06 42 79 05 55
contact@gitedufiguier.com